(示意圖/ Pinterest by Liz)
臺南市地政局日前表示,市內目前共有44個自辦市地重劃區,總面積約315.47公頃。然而,其中有9個自辦重劃案件已核定成立重劃會超過10年,但仍未完成。地政局表示,這些案件中,已有2案完成,而其餘7案則仍在依法督促進行中。
(示意圖/ Reddit by poseidon206)
市長黃偉哲對部分重劃案件進展緩慢表示關切,並要求地政局對超過10年的自辦重劃案件進行檢視,確保推動持續進行。如發現項目進展不力,將提供協助改善,並對相關單位發出警告,必要時強制重新整理或依法解散。
針對自辦重劃進度緩慢的問題,地政局已著手進行深入分析,並加強督促工作,力求儘速解決延誤問題。同時,針對現行市地重劃獎勳辦法中存在的不足,造成多起糾紛及訴訟,地政局指出,監察院已經要求內政部進行修法,並將於11月18日與各縣市政府共同商討修法方案,地政局也將根據本市問題提出修法建議。
(示意圖/ 臺南市政府)
為了改善自辦重劃的收費與審查機制,地政局已參考其他五大都市及縣市的標準,制定了新的收費基準,並計畫儘快依法實施,落實「使用者付費」原則。同時,為了確保重劃工程的品質和後續的管理維護,地政局正在研擬出台一項自治條例,要求自辦重劃會設立專項管理費用,並將條例草案送市議會審議。
目前,公辦重劃案的盈餘將撥充至平均地權基金,用於當地基礎建設。臺南市政府建議,內政部應將「開發盈餘歸公機制」納入本次修法範疇,藉此促進開發利潤的公平分配,實現地利共享,進一步加強地方發展。
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(文/ 陳淑貞)