好房網News記者唐主桂／綜合報導
雖然說台北居大不易，但如果願意接受距離捷運稍微有些距離，或是位置稍微偏一點，還是能夠找到可以入手的價格，不過有個行政區，明明享有精華地段，交通更是無比便利，卻仍是台北的房價凹陷區。
一名網友就好奇的發文，表示大同區看似是很沒落的古蹟區，但其實離台北車站很近，又有三條高運量捷運，重慶北路也能直上國道，往東是商業精華區，往南是台灣最大交通樞紐，但承德路、重慶北路、民生西路、民權西路還是一堆矮破房子，直言「好委屈」，並認為大同區有著百萬房價的實力。
不過不少網友就直言，其實大同區房價早已悄悄上漲，表示「早就補漲完了，看不到哪裡委屈」、「南大同早就破百很久了」、「大同區沿著承德都不錯 現在新成屋都有120以上」、「不是正在進行了嗎？看很多案子在蓋，現在應該買不到100以下」、「大同區應該不太可能有50幾萬的老公寓了，最爛都要60，都更後變兩倍，隨便都要120萬吧 」。
更有人看好，等到未來雙子星大樓完工後，價格還有望繼續向上，回應「等雙子星蓋完，看好南大同均價150-200」、「重慶北靠雙子星，應該是南大同未來最好的點之一」、「台北雙星蓋好就來不及買了」。
事實上，大同區的新房子價格早已站上百萬單價大關，根據市調機構統計，6月份大同區共有26筆新成屋、預售屋的實價登錄揭露，單價為117.07萬，最低價的交易價格為84.48萬，最高價則來到145.99萬。而平均單價117.07，在北市已算是中段班，比南港、北投、內湖、士林等行政區還高。
大同區也是台北市預售屋漲價最明顯的地方，2024第一季預售屋平均單價為116.4萬，和2020年第一季的69.7萬相比，漲幅高達67.1％，比漲幅第二名的北投區高出了將近10％。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，大同區為台北市開發較早的區域，各項生活機能皆成熟，不過素地稀少，新建案多以都更或危老為主；近年台北市政府積極推動西區門戶計畫，且有台北雙子星等開發案加持，不少建商看好區域未來發展，積極推案，與同樣位於西區門戶計畫中的萬華區相比，大同區居住環境相對單純，交通便利，帶動購屋需求，讓預售屋房價跟著水漲船高。
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