好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
為了吸引眾人目光，很多售屋廣告都會寫上新奇有趣的文案，日前就有民眾分享上面印有社區附「狼居霸、U英迪」的傳單，讓人百思不得其解，照片引起熱議，有網友馬上有解答，但同時也有人勸退別買這種物件，否則只會覺得自己浪費錢。
一名網友在臉書社團「路上觀察學院」分享一張在路邊看到的售屋傳單，主打「回家就像度假」，社區有「狼居霸」、「U英迪」等親子休閒設施，售價858萬，並附上聯絡電話。看到內容後，原PO相當疑惑，「U英迪我是可以理解，阿嗯哥（台語：阿不過）『狼居霸』係啥咪咚咚（台語：是什麼東西）？」
貼文一出，就有網友秒解惑，「Lounge bar=狼居霸；游泳池（台語）=U英迪」，這讓大票網友恍然大悟，「你是什麼亞洲猜謎冠軍」、「沒翻譯還真的看不懂」、「傳單就是你貼的對不對？」
值得注意的是，釣出許多過來人勸世千萬別買公設有社區酒吧的房子，「曾住過有『狼居霸』的過來人跟大家分享…那是多餘沒意義的，因為才1、2個月沒清理，架子就開始生鏽，不鏽鋼檯面也變成霧面的，杯子、吧台還滿滿灰塵，倒杯酒拿著躺在沙發上看電視喝還比較爽。」、「我家也是，最後變成雜物堆積處」、「很多社區都變成包裹區。」
景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，傳統的公設通常是建築物的重要組成部分，為經常性使用的必要設施，通常含有一定的比例，因此反而要注意低公設比的小建案，容易出現樓梯、電梯、門廳等空間狹小的問題，所以並不是公設比越低越好，很多人往往以為賺到反而忽略其重要性，該有的空間若不足，恐怕會有安全上的疑慮。
而郭紀子也舉例，有些公設確實沒有存在的必要性，多半是建商打造出來的「噱頭」，像是三溫暖、韻律教室、棋牌室、麻將室、酒吧、媽媽廚房、保齡球道、推桿果嶺、宴會廳等等，不僅使用率太低，龐大的維護經費更會造成住戶困擾。
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