好房網News記者戴鈺純／綜合報導
租屋或買房最怕遇到惡鄰居，不僅降低生活品質，還可能破壞居住環境。日前一名網友分享，隔壁鄰居都在門口抽菸，菸癮很大，幾乎出門、下班回來都會看到他在門口抽，所以只要在客廳就算關門也會聞到煙味，抽菸這事的確無法管，但剛好水溝蓋介於我跟他家之間，每次下班停車、在客廳看電視都看他菸蒂沒熄滅直接丟到水溝，偏偏丟不準總是丟到我家門口，要不就是風吹飄到我家前面，一開始自認倒楣自己清理，久了就覺得厭煩；有想過裝監視器錄影，但想想也怕事情鬧大連累家人，所以不敢輕舉妄動，想知道大家都如何解決這樣的問題？
文章曝光後掀起過來人共鳴，「很多人常受二手煙的危害，我家也不例外，只差在沒煙蒂，但必須每天關著大門，養狗貓人士也是一樣，狗隨意大小便不清理，建議監視器裝一下，錄下來直接檢舉，保護自已避免與鄰居直接衝突」、「監視器必裝，有安裝監視器的情況下，鄰居的行為舉止會比較正常，遇到讓你不愉快的事，勇敢的跟對方說，只要容忍第一次肯定還會有下一次」、「摸摸鼻子乖乖掃菸蒂或是自己搬家吧」、「建議裝監視器或報警處理，再不然跟鄰居混熟一點，畢竟有交情也會稍微收斂，都沒有的話就放過自己吧，一直糾結鄰居也不痛不癢」。
景文物業管理董事長郭紀子曾表示，現行菸害防制法，對住戶在社區或在家抽菸都沒有規範，若社區公共空間要禁菸，住戶可依公寓大廈管理條例規定，召開區分所有權人會議，將社區公共區域禁止吸菸的規定載明於公寓大廈規約，明確訂定全面禁菸，或是選擇想要禁菸的區域禁菸。至於住戶在家抽菸飄散問題，雖然有人認為可依《公寓大廈管理條例第16條》規定，住戶不得任意排放各種汙染物、惡臭物質及其他與此相類之行為，違者經制止而不遵從，可報請主管機關罰3000元到1.5萬元。
不過，郭紀子指出此法令太過模糊，何謂惡臭物質也有爭議。因此，郭紀子建議《菸害防制法第15條》全面禁止吸菸場所，應增訂「公寓大廈建築物之室內公共區域」；另外《公寓大廈管理條例第16條》若增訂「住戶於住家內吸菸不得妨礙公共衛生及他人健康安全」，也可解決住宅抽菸飄散問題。
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