好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
許多人抱怨存錢的速度永遠跟不上房價上漲,導致一生都難以買房,就有網友在PTT上表示自己真的很想買房子,終於存到頭期款,想直接把存款「All in」,他擔憂會太衝,也好奇詢問「有人買房也是全梭了嗎?」
問題曝光後,一派網友認為要確認好基本生活費和裝潢費都有算進去才可以梭哈,另一派則說現在不梭哈,過一年又要重新存更高的金額,「還是會預留一筆足夠的錢,要有生活緊急預備金+裝潢、家電的$」、「要留點錢買傢具家電等等」、「就存到了啊不梭哈怎辦,有什麼操作空間嗎?」、「看你賺錢能力啊,收入穩定的根本沒在怕」、「今日不梭哈,明日苦哈哈」。
還有人透露後悔沒有縮哈存款來買房,「沒梭,但是如果是在幾年前有20%的時候梭了買(記得幾年前頭期甚至10-15%而已 ,a7a幾的都是10萬買預售,很後期才開始要繳款,無痛的時候)我現在買的就是第二間,而不是首購了」、「我甚至後悔不再捏緊一點買另一個更大一點或者地點更好的建案,有貸款壓力真的會讓自己少花」。
也有人分享自己朋友的經驗,「我租屋仔的朋友梭爆!八年級雙薪家庭光收入只有公務員水準180萬,卡了兩間江翠北,總價快4000萬,之後本加利一個月要噴掉11.4萬,他們把無貸款房租+一間未來江翠北收租+美債債息算進去金流,我真的覺得他們很猛,只領公務員薪資,卻想平齊工程師。」
住展雜誌發言人陳炳辰曾指出,沒有親友資助的小資族買房自住大多會投下自己不少的積蓄,要恆量未來每月房貸最好壓在收入的1/3以下,至多也別超過1/2,以免損及生活品質,裝潢費用則用一坪6~10萬去衡量,越老舊的物件越貴。
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