好房網News記者黃芸涵／綜合報導
桃園機場捷運站沿線成為近年來房市熱區，一對夫妻正考慮在A7或A18邊緣地帶買房，再通勤進北市，如何抉擇引來網友關注。
人妻在PTT上透露，丈夫在龜山上班，她則在北市捷運線上，兩人非屬尖峰時段通勤，現與公婆同住，育有兩子上國小四年級。近期看房看到A7邊緣地帶預售屋，離捷運站需步行20分鐘；另一物件同樣在邊陲，為A18青埔周遭新成屋、甲建用地，預估離捷運站步行20分鐘以上，日後需倚賴丈夫幫忙接送，搭捷運或高鐵到北市。由於丈夫考量未來房屋增值以利換屋，詢問哪邊較適合買房？
網友看完紛紛表示，依地緣性、通勤成本、育兒等各方面考量，沒道理不選A7，「1個通勤會比2個通勤好，買A7！增值的話都有利多」、「老公龜山上班當然選A7，A7有些地方有公車或youbike加減用，當然選離捷運站近點是最好」、「捷運到台北的距離A7贏，家到捷運站的距離A7贏，想不到選A18的客觀理由」、「妳都在台北上班了，不選A7，選A18是捨近求遠，捨便宜求昂貴高鐵月票？」、「不要忘了小孩的通勤也是成本」、「自住方便適合自己最重要，先不要考慮增值的問題」。
另外網友看到甲建用地也打退堂鼓，「青埔區外的甲建就算惹吧」、「選A7吧，以你們的情況不用考慮A18，何況還甲建」、「甲建直接pass」、「甲建不算重劃區內了要增值也難」。
何謂甲建？
寶麟廣告副總經理管清智指出，所謂甲建，就是「都市計畫範圍外的農建地申請建照的基地」，甲建的建案通常相對都計內建案有低單價的核心優勢，田園景觀、環境清幽等成為次要優勢，不過生活機能的欠缺、聯外交通的不便性就是它最大的缺點。
A7、A18房價均漲，唯A18預售價呈微幅下跌
回歸A7及A18房價又是如何？根據桃園市蘆竹地政事務所聯合龜山、中壢及新北市新莊、三重地政事務所最新統計，今年第三季機捷沿線實價登錄，A7體育大學站整體均價由上季每坪32.1萬，上漲至33.8萬；A18桃園高鐵站則由上季每坪35.1萬，增幅至40.4萬。
預售方面，A7體育大學站由上季每坪37.6萬，成長至39.1萬；不過A18桃園高鐵站從上季每坪46萬，微跌至45.7萬。
延伸閱讀→
