好房網News記者林和謙／台北報導
台灣經濟研究院24日公布今（2023）年10月份景氣報告，在營建業部分，2024年公共建設預算創歷史新高有助於公部門新案釋出，為利多態勢，不過仍需留意部分建築材料價格恐出現谷底回升的趨勢，對於營造業者成本恐有壓力增加的變化；房市方面，台經院產經資料庫總監劉佩真指出，整體房市買氣並未全面上揚，不過因一些推案熱區進入交屋高峰期，加上青年安心成家方案2.0政策帶動首購買盤，能對交易量形成支撐效應。
台經院表示，觀察近期國際經濟情勢，美國經濟雖在第三季呈現強勁成長，但10月經濟數據顯示就業下滑、製造業景氣續呈緊縮、零售銷售放緩，都顯示美國經濟降溫。歐元區受高利率與能源價格波動影響，工業景氣低迷，尤其是德國經濟持續萎縮，拖累歐元區第三季經濟表現。
營造業方面，有鑑於部分公共工程、商辦、住宅建設開發案，陸續進入完工收尾階段，許多業者正處於新舊工程案交接時期，導致合併營收認列出現短期衰退情況，因此今年10月營造業景氣以轉差視之。展望未來，2024年公共建設預算創歷史新高有助於公部門新案釋出，此為利多態勢，不過仍需留意部分建築材料價格恐出現谷底回升的趨勢，對於營造業者成本壓力增加的變化，因此未來半年營造業景氣以持平看待。
房市方面，劉佩真表示，10月份六都建物買賣移轉棟數月減0.3％，表現近乎持平，代表整體房市買氣並未出現全面性上揚，不過因推案熱區，如新北重劃區、台南高鐵特區等地進入交屋高峰期，加上青年安心成家方案2.0政策帶動首購買盤，還能對交易量形成支撐效果。
劉佩真指出，展望未來，有鑑於青年安心成交方案有利於推升的蛋白區低總價建案買氣，且商用不動產投資買賣、土地市場可望因製造業景氣獲得改善而使自用型買盤逐步出爐，未來半年房市景氣可望略顯好轉。營建業2023年10月營業氣候測驗點為99.27點，較9月的101.19點下跌1.92點，呈現連續第二個月下跌的格局。
國內製造業方面，全球經濟動能平緩，使得10月出口再度轉為衰退，外銷訂單與生產指數雖續呈負成長，不過受惠於比較基期漸低、高效能運算需求持續成長，使減幅逐步收斂，而美中科技戰、地緣政治衝突等不確定因素仍在，因此製造業對10月份與未來半年景氣看法仍偏向保守。
台經院指出，服務業受惠於雙十連假帶動出遊與聚餐商機，餐旅業表現相對較佳，不過全球經貿成長動能仍顯疲弱，加上外資持續賣超，讓10月台股行情不振，影響批發業與證券業表現。
根據調查結果，今年10月服務業測驗點轉為上揚，10月服務業營業氣候測驗點為92.25點，較9月微幅增加0.05點，上揚幅度有限。而10月製造業營業氣候測驗點為93.71點，較9月減少0.38點，雖結束先前連續三個月上揚態勢轉為下滑，不過下滑幅度有限，研判製造業對景氣看法與9月相比維持不變。
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