好房網News記者呂詠柔／綜合報導
桃園機場捷運2017年2月初通車，大舉帶動沿線房市與房價，其中位在A7體育大學站的A7重劃區，因鄰近雙北、房價較親民等優勢，近幾年討論度直升，成為不少脫北客首選。
PTT有網友將新北新莊及三重與A7做比較，表示自機捷開通後，A7就變得非常熱門，他也列出幾個當地的優勢，如學區不只有雙語國中小，還有至少3間大專院校；生活機能方面，基本上屬泛林口生活圈，搭機捷到台北車站25分鐘，比從新莊跟三重騎摩托車去還近。
而就醫可到鄰近的林口長庚；就業除了能到林口上班，一旁還有華亞科技園區；娛樂更不用說，A7到三井Outlet近，新莊勉強有宏匯廣場，但三重只有天台可逛，總結就是A7完全打趴新莊與三重，文末更提「如果你是個基督徒不怕公墓，我想不到買新莊三重卻不買A7的理由，新莊三重什麼時候才有機會超越A7？」
PO的觀點卻引來大批鄉民反彈，「三重機捷一站就到台北車站了，A7是什麼鄉下？」、「蠻無聊的，你到信義區要多久？A7就是鄉下」、「一堆自我感覺良好的主見，A7機捷慢得要死誰想搭？山上潮濕又冷，房價已經透露出差距了」、「你挑錯人打，三重現在全台銷售最猛區之一，一個三重可跟其他縣市總額抗衡了」；不過也有人反向認為，其實原PO是以反串的方式酸A7。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，三重與新莊皆具備租屋市場熱，生活採買、捷運機能皆無虞，還有重劃區話題及地方政府機關進駐，加上指標新案推出，且三重有鄰近台北市的地利之便，新莊則有上新莊高價宅的規劃，都是發展條件，兩地單價7字頭的新案「都廳大院」、「自由之心」皆印證其受青睞程度。
但陳炳辰也坦言，三重與下新莊確實在街道市容較複雜與老舊，且下新莊還有工業區地帶，但都還是因為其他居住利多而瑕不掩瑜，亦有新北市門牌效益，不論是貸款方面、房產增值方面均有優勢。
至於A7方面，陳炳辰表示，該地區仍屬新興重劃區，若非捷運站點周邊較成熟的居住機能，往A7外圍走的新案像「合展家禾」、「允將大作」等則還是3字頭為主，力攻首購、低總投資買盤。
陳炳辰認為，A7雖然宜居性還在逐步進步，且仍有對外塞車疑慮，又要顧及鄰近林口區的比價效益，和當地產業園區上班族群資產實力不比科學園區，恐限制購買力道，但實際觀察，A7的建案信心都很強，有開價與個案成交5字頭，與4字頭不讓利的狀況，惟依舊不少買方是會卻步於該地房價與機能的不相配，整體來說應還是以區域房價依歸，勿見樹不見林而過分追高。
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