好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
不動產標的都是A級的「新光一號不動產投資信託基金」陸續清算標售，其中，台証金融大樓部分樓層在16日公開標售，由財團法人聯合信用卡處理中心以24億4708萬元得標，溢價率5.3％。加上先前3個標的，等於新光一號「標標都有人搶」，顯示即便市場利空交雜，優質標的仍會吸引買方出手。
第一太平戴維斯副總經理陳逸鴻表示，新光一號自從上個月底開標以來，已連續4個標的成功標脫，總標脫金額累計達160億元，買方類型多元，包含專業投資機構、建設業與自用企業，顯示投資人對於國內商用不動產的中長期信心，與對自用辦公室的需求仍在。
他指出，在新光一號標售的加持下，今年第二季大型商用不動產成交金額突破300億元，季增率超過100％，雖然與升息前的高峰相比，仍有一段落差，但不管從本季的總金額以及交易件數觀察，整體表現都較第一季回穩。
目前新光一號所屬的六棟資產已成功標脫4棟，而日前宣布延標的新光天母傑仕堡大樓與新光國際商業大樓部分樓層，將分別於112年6月26日及6月27日下午兩點進行開標。
兩個標的都是台北市區難得一見的投資標的，位於天母商圈的新光天母傑仕堡大樓，短期除具有穩定租金收益外，未來也有重建開發機會；新光國際商業大樓鄰近捷運南京復興站，周遭多棟中古商辦大樓單價突破百萬水準，亦有多棟大樓整合成功陸續改建。
隨著全球升息腳步進入尾聲，《平均地權條例》相關規定逐漸釐清，市場預期接下來2棟標的將會吸引投資人積極布局。
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