好房網News記者戴鈺純／綜合報導
買房除了考慮地段及生活機能，更重要的是要關注周遭是否有嫌惡設施！而一般人買房對於「嫌惡設施」避之唯恐不及，深怕影響日後脫手的增值性，而一旦買到嫌惡設施旁的房子，不僅會影響房價，還會連帶影響房貸成數及核貸成功率。
日前一名網友在PTT《home－sale》版抱怨，「嫌惡設施」都不會在不動產說明書上備註，甚至有些房仲也不會主動告知，要是如果不幸買了後才發現，那真的是非常悲慘！這名網友透露，最近在高雄左營福山學區附近看了一間華廈，各方面條件都不錯，唯獨隔壁鄰居竟然在家開設神壇，供奉神明給人問事。因為所看的物件在二樓，由於大門是面對面，之前去看房時剛好看到對方開大門讓信徒出來，才知道這回事。因此想詢問，在住宅區開立神壇給不特定人士問事，有無辦法可解？
文章曝光後，掀起網友熱議，「你拿他沒轍，不要想太多了，別買最快！」、「就算你很努力弄到它開不成，跟這種鄰居結怨，你還住得安心嗎？」、「整天燒香就夠你受得了，拜託不要買」、「千萬不要買！台灣法律對宗教沒轍」、「宮廟絕對是嫌惡設施，很多銀行不承做貸款，這扯到宗教自由無解」、「我碰過銀行說隔壁放了三尊神像屬宮廟，不給貸款，建議不要住在私人神壇附近，人口出入複雜，朋友家附近就搬來一戶這樣的，每天門口都坐一堆8＋9抽菸聊天喝酒，你如果搞他，不怕他對你家施什麼法嗎」、「華廈還開神壇，簡直雷爆了！實際上你就不是信徒，要是買了就每天心很累」。
事實上，從過去經驗來看，宮廟與醫院都是一般人最抗拒且最不希望出現在住家附近的「嫌惡設施」。消基會董事暨房委會委員張欣民曾分析，房屋市場上，確實將宮廟視為嫌惡設施之一，不僅建商買地時會避開，或用來議價，金融機構對宮廟旁的房產，放款也比較保守；主要原因是宮廟常會念經、做法會，出入人口較複雜等，另外，許多人也認為風水上容易沖煞。
張欣民補充，不少住宅確實受宮廟影響，房價相對低，但宮廟會不會影響房價，首先看宮廟是什麼廟，如果是陽廟，對房價影響相對小，甚至沒影響，陰廟則可能有較大影響。分辨陽廟和陰廟主要看供奉的主神，有正式神格如福德正神、天公廟、媽祖廟、保生大帝、玄天上帝等都是陽廟。相對的如果供奉主神沒有正式神格，如萬應公廟，或是一些供奉山精水怪的祠堂，則是陰廟。
張欣民說，認為宮廟是嫌惡設施的人，不少是基於沖煞疑慮，也因此，宮廟是否影響房價，要看房子和廟的相關位置。張欣民說，如果是在廟的正前方，或是正後方，一般認為磁場較強，會有煞氣，斜對角也可能有宮廟建築飛簷沖煞。不過，如果位於兩旁，或稍有一點距離，影響就相對較低。
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