好房網News記者唐主桂／綜合報導
4月7日是世界衛生組織（WHO）所訂的世界健康日，就在生活周邊的公園提供了良好運動減壓的空間，永慶房產集團盤點雙北市捷運站附近的特色親子公園，篩選周邊1000公尺的交易資料，盤點近一年交易量與房價，交易量最為亮眼的是華山大草原遊戲場周邊，房價最昂貴的，則是大安森林公園周邊。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，根據實價登錄資料盤點雙北市親子公園周邊房市，由華山大草原遊戲場交易量499件奪冠。華山大草原遊戲場被譽為「台北最美特色公園」，遊戲場舊址為華山車站、華山酒廠，公園的設計主題圍繞在火車、酒廠煙囪之間，是一座由孩童們設計而誕生的遊戲場，爬煙囪、溜滑梯、拿著小汽車玩沙等，超多特色遊樂設施讓孩子們流連往返。
華山大草原遊戲場位於華山藝文特區旁，周圍環繞市民大道高架道路及新生高架道路，捷運方面緊鄰善導寺站，交通機能優越。同時還有三創生活園區、光華商場等，都市精華地段能擁有大片綠地，相當珍貴，周邊大樓均價約76.1萬元／坪，主要交易路段為新生北路一、二段、松江路、長安東路一、二段等，以20坪以下小宅為交易主力，至於公寓均價約66.3萬元／坪左右。
大安區大安森林公園則是以交易量290件位居第二，近一年大樓均價約111.4萬元／坪，公寓均價則約85.7萬元／坪，不論是大樓或是公寓，都是熱門親子公園中單價最高的，陳金萍表示，大安森林公園面積為26公頃，足足有26個足球場那麼大，因此擁有「都市之肺」的美稱，公園內的「森林之王遊戲場」，遊具設計以「森林狂想曲」為主軸，每到假日吸引不少爸媽帶著小孩到森林中冒險、遊玩。
陳金萍說明，大安森林公園占地廣大，在大樓林立的市中心特別珍貴，除了地段優越，是蛋黃中的蛋黃外，交通、生活機能完備，鄰近許多知名學府，台灣大學、師範大學、金華國中等，除了大片綠地與遊樂場吸睛外，明星學區的加持也讓周遭房價更為保值，因此受到許多偏好都會區的中高資產客戶青睞。
位於文山區的文山森林公園與辛亥生態公園，則是台北市境內單價最親民的區塊，大樓均「6字頭」，而公寓產品「4字頭」即可擁有，陳金萍指出，台北市文山區素有「文教區」之稱，區內人口結構以公教人員為主，是全市12區之冠，加上區域周邊環山，高綠覆率也讓文山區擁有極佳生活環境品質，是居住、健康生活的首善區域。
而文山森林公園位於捷運萬隆站旁，交通便利，以羅斯福路五段為主幹道，捷運、公車路線都很便捷，一站就達公館與景美商圈，與大安區為鄰，但房價相對台北市中心實惠許多。至於辛亥生態公園則鄰近捷運辛亥站，原身為空軍軍營，後規劃為公園，除了有共融式遊樂場，包含滑梯、沙坑區、攀爬架、彈跳床等設施外，更設有滑索，對喜愛挑戰的小朋友相當具吸引力，加上園內設置滯洪池，整個公園佔地約有1.8公頃，也為周邊居民提供了好的活動場所。
陳金萍補充，在熱門親子公園中，林口樂活公園「2字頭」房價最受首購族青睞，鄰近機捷長庚醫院站，擁有全台唯一捷運車廂溜滑梯，吸睛度滿分，讓不少在地或外地客關注，也讓樂活公園周邊物件指名度大增，加上近年來林口新市鎮發展快速，除了機場捷運、三井Outlet、家樂福、威秀和國賓影城等生活機能陸續到位，商圈、學區等都已相當成熟，房價相對親民，也磁吸不少北市客移入，帶動區域房市成長。
最後，陳金萍說明，觀察這些捷運站周邊的特色親子公園，區位良好又有大片綠地與特色共融式遊戲場，不僅提升周邊居住環境品質，還能在空閒時短暫脫離城市的喧鬧，同時也能讓大小朋友開心地玩耍嬉戲，對於家有小孩的購屋民眾而言，相當具吸引力，不妨參考親子公園周遭的物件，並考量自身住居需求，多尋屋、看屋，就能早日購得心目中的理想好宅。
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