好房網News記者黃芸涵/綜合報導
網紅「泰辣Tyla」近日在YouTube個人頻道分享買房經歷,他和另一半2020年趁著降息買了房,但當時被銀行刁難與差點被代書「衝康」,過程頗為曲折,讓他心累直呼,貸款到底要多難?!
泰辣提及,與老公近年陸續看房,在台中看到一間20多年中古屋,屋主開價千萬元,好不容易殺到千萬元以下成交,但後續請代書媒合銀行卻是曲折的開端。泰辣表示,當時首購族買房,平均利率皆有1.45或可貸8成,但代書告訴他,以他們的條件不可能貸到這麼優渥,頂多利率只有1.6。
泰辣不疑有他,循著代書推薦的兩間銀行去詢問房貸,但先後都被銀行質疑「兩個男的,幹嘛一起買房子啊?」,泰辣解釋他們只先辦婚禮,還未登記結婚,因爸爸礙於面子,怕他「同志」身分會曝光。結果因為在買房貸款這件事上受挫,泰辣因此與爸爸吵架,並決定將戶籍從家裡遷出,隨即登記結婚。
不過銀行最後因「浮動收入」等原因,只貸給泰辣6成,後來泰辣透過同學再找認識的銀行申請房貸,評估貸款條件利率1.45、8成沒什麼問題,沒想到代書回過頭告訴他「我已經幫你談好了耶,你同學(利率)1.45騙你的啦,一定不會低於1.6啦」,甚至最後還打電話給泰辣要去的銀行,叫銀行不要給他太低的利率,種種行徑都讓泰辣傻眼,「代書可以做這種事喔?」
影片曝光後,網友留言表示,「浮動收入+沒登記,真的有可能被某些銀行刁難」、「銀行放款會怕陌生客戶,如果銀行裡面有認識的人可以了解借款人的背景在提案報告裡面陳述,確實比較有機會拿到更好的條件」、「依據我之前銀行的經驗,代書一定有跟那些銀行業務有配合,甚至有抽傭的狀況」、「買房的時候除了代書介紹的,自己每天上班中午休息都往銀行跑,幾乎每家有往來的都自己去問利率,不過最後剛好是代書介紹的利率最好就辦了,建議大家一定要自己多做功課比較!」
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