好房網News記者黃暐迪／綜合報導
「到底還有誰沒辦法買房？」，一名網友在PTT上發問表示，今年過年很難得幾個大學同學聚一聚，以前聚會多是路跑、爬山、打保齡球、吃飯，不過現在大有不同，因為多半同學都是帶著老婆小孩，通常都相約在公園放風，大人也能好好互動。
原PO訝異表示，八成的同學都已經結婚、買房、生小孩，更分析自己只是後段大學的企管系，班上最多職業的是國營和公務員，沒有富二代或是特別高薪的職業，即便如此，「我們這群一般人，PR低於50％，都順利買房生子，到底還有誰沒辦法」？
貼文引起熱議，有人點出關鍵，「有結婚代表雙薪，雙薪買房的難度就會比單身低非常多」，甚至有網友分析，「公務員、國營穩定職業買房很正常」。不過也有網友認為，「都超過40歲吧，現在是指30多歲出頭很難買房」、「通常敢去同學會的大多混的還不錯」。
根據聯徵中心統計發現，2013年第一季最大購屋主力是30～35歲族群，但2022年第一季購屋主力則是50歲以上最大宗，其次才是35～40歲的民眾。若從貸款成數優惠分析，20歲至25歲貸款成數為79.5％、30歲至35歲則有79.8％，35歲至40歲則為79.7％，而40歲至45歲也有79.3％的高貸款成數，超過了45歲後，核貸成數就隨著年齡提高而下滑，此數據顯示越年輕購置房產越有利。
景文科技大學財經系副教授章定煊曾表示，國內薪資水平與房價差距越趨擴大，30歲以下的年輕人要買得起房，大多只能透過兩種方式，分別為「理財所得」以及「財富世代移轉」，後者也就倚靠家中長輩的幫忙，不然單靠薪水，實在是難以負擔現在的高房價。
品嘉建設創辦人胡偉良也指出，當今的房價太高，若沒有家中長輩的支持，年輕人根本買不起，別說是頭期款，連30年的分期銀行房貸都漸漸付不起；不過他也提醒，現在處於經濟下行的時刻，其實對於剛需、換屋族正是進場的好時機，應該更加關注房子的品質、配套、樓層採光等關乎生活品質的條件，而不是一味的追求低價，否則只會錯失買入好房的機會。
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