好房網News記者黃暐迪/綜合報導
買房帶車位幾乎成了標配,即便沒車的屋主,仍會改以出租車位賺取一些零用錢。而車位分類眾多,最常見的就是平面車位與機械車位,但對機械車位的第一印象總讓人卻步,不僅要擔心日後保養費用,車主停車時更是膽顫心驚,就連維修人員都要隨時注意以免發生憾事。
有網友在PTT上分享,「現在機械車位真的很差嗎?」,原PO提到,近期看中一個物件,地點、樓層和室內格局都讓他很滿意,唯獨機械車位這點讓他有所猶豫,不過建商表明現在的機械車位和十幾年前不一樣了。原PO則是擔心,未來停車車子被砸,後續賠償恐會耗時,心情也會受影響。
該貼文引發網友熱議,多數人仍不太喜歡機械車位「機械就需要保養維修,隱形成本」、「非台北市不要買機械車位」、「機械租別人吧,自己停外面」,更有人分享「自從朋友建案取車故障等一個小時,對機械車位就是很感冒」,甚至直言「故障機率根本假議題,只要遇到一次你就受不了了」。
不過也有過來人現身說法,「我的機械車位只需平移,上面一層,底下沒有。使用起來跟我之前的平面車位差不了多少,停久了都是一次到位」、「我現在是停倉儲式車位,覺得沒有上面說得那麼誇張。一年是會壞個幾次,通常很快就修好了,但我可能運氣比較好,停了十年只遇過一次,真的是要用不能用」。
景文物業管理董事長郭紀子就曾分析,民眾在買機械車位前要先考量之後可能會帶來的問題,機械式停車位的缺點包含使用便利性低、經常性等待、安全性低、有故障可能,管理、維護、修繕成本高,電費、機械消耗,未來還有更新問題,通常涉及多位使用人,容易產生意見不合、協調困難。但郭紀子也指出,機械車位的唯一優點就是價格低,金額可能只有坡道平面車位的一半而已。
對於住家附近一位難求的民眾而言都認為,「我自己也買機械住了三年,但社區每個月都有定期檢查,其實沒什麼故障問題,而且故障很快來修理,機械車位還是勝過沒車位」、「說不如不要的根本傻,要賣房的時候有機械車位還是贏沒車位」、「有小小孩的話,機械車位還是聊勝於無,光雨天上下車不用淋雨的便利性就無法取代了」、「北市蛋黃有得停就偷笑了,還挑」。
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