【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】市議員林于凱今天在市政總質詢時，就預售屋買賣亂象頻傳，要求市長陳其邁表態對《平均地權條例》修法看法？陳其副答詢表示，支持修正《平均地權條例》。
林于凱指出，建商拚完銷、投資客圖獲利，造成預售屋市場混亂、房價高漲，原本應該作為居住用途的預售屋成為套利工具。行政院今年4月提出要修正《平均地權條例》加以改善，如今卻出現行政院與立法院不同調的狀況。
林于凱說，他曾於民政部門質詢時，即舉出建商「延後交屋」、「就地漲價」、「反悔並向屋主要求買回」等不同樣態的預售屋糾紛，詢問消保中心是否能開罰。主任消保官則表示，如有違反《平均地權條例》，可以由地政局開罰，顯見《平均地權條例》完善與否對遏止炒房的重要性。
林于凱表示，行政院所提出的《平均地權條例》修正草案，重點包括「加強登錄機制與打擊紅單炒作」、「禁止預售屋與新成屋契約轉售」、「私法人購屋與轉讓限制」、「增設吹哨人條款」、「增設打炒作條款」，對於房市影響很大，內政部次長花敬群也曾表示「若9月立院排審，10就能通過，最好的時機就是現在」。但執政黨黨團總召柯建銘卻認為「即將進入大選，不適合談這個議題。」
林于凱要求市長陳其邁對此表態，陳其邁也正面回應「支持修正《平均地權條例》。」
林于凱也主張，同樣炒作預售屋，「紅單轉讓」和「買賣契約轉讓」罰則應該一致。且在行政院版本之外，對地價評議委員會及紅單轉讓罰則提出建議指出，目前《平均地權條例》規定地價評議委員會「應由地方民意代表及其他公正人士參加」。林于凱認為民代應該退出委員會，改由專家學者加入，並且委員會組成名單及會議紀錄都應該上網公開。
此外，現行對於紅單（書面契據）的罰則是15至100萬元，林于凱認為應該提高紅單轉讓罰則。
