寵物飼養達人Vikiso撰文
近年來因為物價、房價、社會環境等因素的變遷，台灣已邁入嚴重的少子化與單身化，根據2020年美國 CIA 公布的各國生育率，台灣是全球生育率最低，且內政部２０２１年的調查結婚率也已經降至千分之4.88創下新低。
從內政部與農委會的數據中可以發現，2021年全台犬貓數量達到295萬隻，相比0~14歲幼年人口數289萬人，首度發生寵物比幼年人口數還多狀況；同時台經院也預估，2025年寵物數量可望將達到400萬隻，毛孩比小孩還要多可謂是現在進行式！
每10人中就有7人養寵物，「養寵物取代養小孩」成了一種趨勢，寵物不再只是一種陪伴，更是生活中不可或缺的角色，身為租屋族的我們若想養隻毛小孩陪伴，該如何找合適的寵物房呢？
仲介與房東其實都知道「養寵物」是租房新趨勢，但為什麼大多數的房東還是會拒絕租客養寵物呢？最常見的是氣味、抓痕等修繕問題，這會增加房東的租屋成本。而老公寓的隔音較差，貓狗聲響影響鄰居作息，引起三方糾紛，也是時有所聞。
假設找到理想的房子，房東也沒有強烈限制不能養寵物，你可以運用以下五個步驟來突破房東的心理障礙，順利租到心中的理想寵物房！
心態建立
養毛小孩前要先認知到，安全穩定的居所有利於寵物建立安全感，沒有安全感的毛小孩是很容易產生負面影響的，身為有責任心的主人，一定是希望找到穩定長租的生活空間。
而站在房東們的角度，也相較喜歡長期又穩定繳費的房客。身為租客的我們務必將心比心，將承租的物件看作是自己的房子來照顧，降低毛孩子對於空間、鄰居的影響是我們的責任。
良好印象建立
先前提到房東喜歡長租且經濟能力穩定的租客，若有份穩定的工作可以主動遞上名片表示誠意。和房東見面時，務必打扮乾淨整齊、準時赴約，建立良好的第一印象。
出示現有居家照片，或主動表示可自備傢俱
為了破解房東對養寵物的疑慮，可以拍幾張目前租屋的現況照，有你和寵物一起入鏡的畫面；或許房東會說不知道真假，但是有照片，讓對方留下好印象，也能提升租屋的成功率。另外我們沒辦法保證毛小孩的破壞力，與其讓房東擔心，倒不如主動提起可以自備部分傢俱，表現出換位思考的同理心，傳達對於房子的關心。
願意維護鄰里關係
避免毛小孩造成鄰里困擾，是身為飼主的我們應盡的責任，與房東見面時務必表達自己維護鄰里關係的決心，盡可能不讓毛小孩成為鄰里投訴的因素，甚至可以主動提出，若是因此造成鄰里、房東的困擾願意主動搬離。倘若真的發生，我們也可以換個想法，若是周遭環境對於毛小孩如此不友善，主動搬離不正是身為飼主的我們更應該做的事情嗎？
表達願意支付搬家清潔費
如果遇到一間你認定的命定寵物房，認為覺得沒有比這個還好的了！或許可以考慮提出這個最後大絕招，向房東表示當你要結束租約搬走時，願意花錢找清潔公司全部整理一遍。看在金錢的力量上，房東有可能會答應和你簽約；但是提出之前，記得先衡量一下自己口袋深度。
以上五個步驟提供大家參考，房東百百種，我們只能先做好準備，才能為自己和毛小孩建立一個安全的避風港。良好的租屋關係是建立在彼此信任上，如果洽談的過程中發現房東不老實，或是房子有結構上無法修復的問題，也不要委屈自己，希望租屋族的大家都能找到命定的那間寵物房。
