好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
下個月就是所謂房市淡季的民俗月，不過，住展雜誌統計，建商推案已不再有所忌諱，今年北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高，且2020年到2022年連續三年鬼月也是突破千億元量能。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，隨著時代變遷，沖淡不少習俗束縛，趁勢該買就買，建商也就無懼進場，且這幾年民俗月恰逢推案時機，包括2020、2021年為史上最低利率時期，2022年又因上半年疫情出現變種，波及建案走避至緩和時期推出，今年則是打鐵趁熱，讓民俗月表現不俗。
去年民俗月推案量606.2億元，為近年低檔，受到不確定因素多，建商走停看聽路線，且平均地權條例修正案7月才上路，8月頹勢並不意外。今年情勢反轉，比起去年量能倍數暴增，建商延續上半年積極態度。
台北市預期見到千億元水準，指標案文山區「元利木柵路案No.2」、「潤隆萬芳路案」、「將捷木柵路案」貢獻了超過九成的量體；新北市林口區的「原森TWIN TOWERS」與桃園市中路重劃區的「興富發大興西路三段案」也是今年該月份有望問世的預售指標大案。
民俗月過後，緊接是928檔期，北市信義、新北中和、新竹香山、桃園中路、青埔均有機會見指標案開案，不過，陳炳辰指出，美國大選波動全球資金的風險已浮現，9月又有央行理監事會議調控房市的可能性，加上近期銀行在房貸業務顯得謹慎，若影響接下來買氣，不等928檔期，及早推案也是避免夜長夢多。
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