好房網News記者林和謙／新北報導
這陣子輝達浪潮正夯、各地爭搶，同時也成為新北市議會的熱門質詢議題；新北市議員陳偉杰針對淡水、八里、三芝、石門在地議題與新北市長侯友宜及局處首長深度交流，其中就包括輝達設廠淡海科學城議題；另外像是爭取淡海新市鎮能設立地區醫院、淡海二期將規劃為淡海科園區…等，淡水重大建設相當多。在地資深房仲表示，重大建設與願景對於淡水房市具備加分效果，購屋客加快買房速度。
陳偉杰表示，淡江大橋將在明年（2025年）通車，相關配套措施例如公車轉運路線都該盡速規劃。新北市交通局回應，大橋的淡水端擴大成大型車停車場及規劃公車轉運相關路線，目前都已著手進行。
陳偉杰提到，之前長期向衛生局爭取淡海新市鎮能設立地區醫院，日前衛福部預告醫院設立或擴充許可辦法第六條重劃醫療區，將淡水、八里、三芝、石門在台北二級醫療區域中，新增淡水次醫療區域。重劃醫療網已成功達標，規劃新醫院的工作就變得尤為重要，務必要為北海岸地區居民提升整體醫療方便度。此外，希望能在淡海二期內規劃醫療用地，路幅最寬的沙崙路兩旁找尋適合用地。侯友宜及城鄉局說明，目前淡海二期由國土署進行規畫當中，七月將開始進行座談會徵詢地方意見。
陳偉杰說，淡海二期將規劃為淡海科學園區，市府應積極向中央爭取加速計畫核定，討論具體規劃事宜。侯友宜表示，將全力輔佐低碳綠能產業進駐，透過產業轉型帶動淡水發展。陳偉杰強調，淡海科學城不能沒有「科技產業」的部分，之前陸續關心台積電及超微是否能來設廠，台積電雖已有明確無法設廠的理由，但超微還是有努力的空間。陳偉杰詢問侯友宜是否能積極支取輝達來淡海科學園區設廠？侯友宜說明，新北很早就有在與輝達接觸，希望輝達能到淡海科學城設廠。
此外，淡水正德國中滿額，讓很多家長擔心孩子無法就近就學的問題，非常多家長在抱怨連竹圍高中國中部也滿額。陳偉杰指出，增設學校不是一朝一夕的事情，既然淡海新市鎮二期有要開發成淡海科學園區的計畫，應該連新設學校併入規劃當中，減輕家長對於接送的負擔，學生也不會無校可去。侯友宜說，淡水國中朝向遷校來努力，經過模型規劃可能在文中九用地，會盡速完成，以免人口實際移入時無法因應。
陳偉杰認為，淡水人口將在年底突破20萬大關，等同於北海岸地區將迎來人口跳躍式的成長。相關交通建設也將塵埃落定，市府務必要事先規劃配套措施，降低城鄉差距，讓新北區域均衡發展。
淡水建設與發展相當多，未來可期，除了上述諸多的建設規劃，永慶不動產淡水北新加盟店副理林君竹指出，包括淡江大橋、淡北道路、捷運輕軌等建設利多，未來都將提升淡水交通便利性，緩解車流、可有效舒緩塞車情況，而房價親民且發展可期待，這幾年到淡水購屋者增加許多，幾乎都是剛性自住需求的民眾，首購族也非常多。她表示，很多首購族經過一段時間比較，認為淡水房價確實更容易負擔，又能兼顧生活品質，未來區域發展前景好，因此幾乎不會思考太久，就勇於快速下手購屋了。
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