好房網News記者戴鈺純／綜合報導
買房是多數人的人生目標，「現在到底適不適買房？」永遠是老生常談的話題。至於該不該買？最主要還是得評估自身「需求」與「能力」。日前一名網友在房產論壇表示，「叫別人買房是不是很缺德的事？尤其是在21世紀最大通貨膨脹的年代，一推人哭窮買不起房，但造化弄人，10年前買房的人現今全部翻倍漲，難道現在還要奉勸別人不要買房？」文章曝光後，意外掀起不少過來人共鳴。
有網友表示，「叫人別買才缺德，幾十年來觀察身邊的朋友，一個人一生的造化和行情，真的就是差這一間房這麼簡單而已」、「叫買不起房的人買房是缺德，講給有能力買但還沒有買的人就是做功德了」、「其實不缺德，但這是一個年紀的象徵，以前我也不覺得買房很重要，隨著年紀跟經驗累積，現在只覺得怎麼沒早一點買，真的懂得就懂」、「買的哪個人不賺，沒買的哪個人不哭？局勢大家都會看，但人分為買得起跟買不起」。
「如果照這個房價趨勢，慶幸當年有忍痛買房，舊屋現在已經翻倍了」、「當大家都覺得房價不可能跌，大家都覺得房價只會持續上漲，只要所有人都達成共識，這時就是最高點」、「其實房價有跌，只是跌了又漲回來而已，想買的、該買的，都還在看」、「10年前我也是拒買的一員，後來被朋友開導，以及對房市長期的觀察妥協了，最後也買了房，這波房價翻倍真的是始料未及」。
近年來國內房市依舊火熱，日前金管會公布3月銀行建築貸款以及購置住宅貸款餘額，房貸餘額持續上衝至10兆1687億元，連三個月維持在10兆元以上，年增率8.58％寫2022年7月以來新高；再再顯示民眾自住購屋需求的確不斷攀升，投資需求也正逐步出籠。
住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，從過完農曆年後到暑假前都是傳統房市旺季，眼見預售與新成屋價格驚驚漲，量能轉向中古成屋，還有新青安、都更危老效益，不少物件重新裝潢拉抬身價，都讓轉手獲利豐，房地合一稅收上也同步讓國庫進帳滿滿。
但陳炳辰說，是否延續黃紅燈得看資金狂潮與買盤臉色，過往態勢較難天天過年，買房也非買菜，預期可能降回穩定綠燈，惟暫時沒有利空干擾，地震還對於新屋發展更為正向，預售、新成屋房市仍可一帆風順的度過上半年。
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