好房網News記者呂詠柔/綜合報導
嫌惡設施對許多購屋族來說避之唯恐不及,而一名買房不久的苦主近日就在網路上抱怨,買了間樓層為次頂樓的新成屋,白天看房時各方面都不錯,雖然知道附近距離2條街、約400公尺左右有工廠,認為暫無大礙,不料入住後,每到晚上8點都會飄來臭味,觀察後發現味道來自於附近工廠排放,對此已嘗試撥打幾十通電話檢舉,結果都不了了之,無奈之下只好PO網求救。
對於原PO的遭遇,部分網友也無可奈何,「下雨天就是偷排廢氣廢水的好時機」、「鄉下日常,這種只能靠內部檢舉,吹哨者保護法,但還是不易」、「打了沒動靜就是被『喬』掉了」;另外也有部分網友建議,可試著找民代或是媒體幫忙,需要有點曝光度才有用,或是盡快脫手,否則長期居住恐對身體不好。
不過也有人認為,原PO在買房前就知曉附近有工廠,實在沒什麼好抱怨,「你當初買房自己不看好地點的,那種地方本來就便宜了」、「敢買在工廠旁邊就要有心理準備了」、「當初知道附近有工廠又或者是重工業區的話,就不該買在那附近,要不被影響的距離至少要10公里以上」。
房市名嘴Sway認為,除了基地台、電塔附近的房子之外,民眾最不能忍受住在工廠、工業區附近。不過只要房價比旁邊住宅區低,有些首購客仍會為了價格而願意忍耐,但通常入住之後,問題陸續發生,因此再搬家的機會相對較高。
消基會董事暨房委會張欣民曾表示,由於嫌惡設施離每間房屋的距離都有所不同,因此議價率也會隨之不同,以工廠來說,會有噪音、空汙的問題影響健康,因此建議距離是250公尺,對房價影響區間則為3~20%。
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