好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
海悅5日公告，2023年12月合併營收30.4億元，其中代銷收入為5.66億元，營建收入則受惠台中「達麗創世紀」按完工比例認列營建收入達24.7億元，累計第四季合併營收41.45億元、全年合併營收77.54億元。
海悅代銷接案全台佈局，在代銷與營建收入挹注下，2023年12月、第四季與全年合併營收年增率，分別為336.64％、151.32％與52.28％，且同創歷史單月、單季與全年度新高。
海悅推案以房市剛性需求為主，包括「新青年安心成家房貸」（申請至2026年7月31日截止）專案帶動，與鎖定消費者青睞總價帶產品，締造去年12月代銷收入為5.66億元。建商策略聯盟部分，2023年12月投資收益進入收割期，台中「達麗創世紀」啟動交屋，該案總銷金額92億元，海悅持有30％。
該案於去年12月按完工比例認列營建收入達24.7億元，且現金流將持續依交屋貢獻挹注，進而陸續降低（償還）10.6億元的土建融額度，優化財務體質。
海悅規劃每年將有1至2個投資收益建案，挹注代銷與營建收入，包含2023年的「達麗創世紀」，2024年「達麗創世紀」持續按完工比例挹注營建收入，以及「擎天森林」與「新莊海悅花園」將於預期完工後啟動交屋挹注。
中長期佈局的則有「海研A3光點」、「南悅豐映」、「達麗冶翠」、「世界南科》、「敦仰」、新北市鳳鳴段、大安段、新興段、台中市惠來厝段、鎮福段等共12大投資收益案，不動產投資收益開發案逐步開花結果，可望堅固中長期營運成長動能。
展望2024年，海悅認為，台灣房市熱區仍以交通建設與產業聚落沿線為主，新北、桃園、新竹、台中烏日高鐵、台南及北高雄等，都將重點佈局代銷建案，2024年第一季代銷與營建收入能見度，將優於2023年同期。
延伸閱讀→
