好房網News記者林和謙／台北報導
這幾年居住正義與高房價成為大眾關注的議題，也引起一些民怨，而2020年底行政院啟動房地產健全方案，各部會開始推動相關政策，調控房地產市場；內政部長林右昌接受《好房網News》獨家訪問表示，近年來包括內政部、財政部、相關各部會所推出的政策，有緩解房市症狀的藥、也有「治本的藥」，加上有新版青年安心成家貸款的措施激勵、挹注市場，整體房市確實已更為穩健。
林右昌表示，房市整體問題有如慢性病，要用慢性藥來醫治，動手術不一定有用，近年來內政部與各部會積極的態度、研擬推動的政策，已得到大家、業界的認同。
林右昌指出，房市的變化以及房價上漲，與大環境有關聯，受到整體環境所牽動，像是國際情勢、金融、全球通膨、原物料上升等因素，不是僅單一或少數因素就能影響的，政府所做出的各項努力很有感，國內房市與物價情況相較於世界其他國家，已屬相當穩定。
而談到「緩解房市症狀的藥」，林右昌說，比如112至113年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」從今（112）年7月3日受理申請，截至今年12月20日，申辦受理件數超過54萬戶；另外「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自今年6月1日開放受理申請，截至11月底已突破73萬戶申請案，並累計逾46萬戶合格戶已領到支持金；他表示，上述政策都讓國內的租屋族、房貸族獲得政府照顧。
而在房市「治本藥」部分，林右昌表示，包括社宅興辦、《平均地權條例》修法、財政部的囤房稅2.0以及後續內政部將進行的虛坪改革；明年中央推動社會住宅20萬戶目標將達成，並擬定114年～121年住宅政策新目標，未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施，將要求未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，在直轄市應留設5％、其餘縣市應留設3％供社會住宅使用並專案讓售給中央政府興辦社宅，另於都市更新及大眾運輸導向開發（TOD）的「容積獎勵」及「增額容積」項目也要優先納入提供社會住宅，以達成興建25萬戶社會住宅為目標，也持續推動25萬戶包租代管及50萬戶租金補貼。
林右昌強調，在政府的房市症狀緩解藥以及治本藥「多元組合拳」配套之下，房市已更加穩健，房價也已受到調控、漲勢大為緩和，投機炒作者被掃出市場，未來還有相關政策持續研擬推出，房市只會越來越健康。
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