好房網News記者徐沛琪／綜合報導
日前「新北一哥」的話題掀起熱議，想在距離天龍國一橋之隔的新北市買房，不少人會在位處第一環的三重、中和、永和、板橋和新店做抉擇和比較；實際查詢內政部公布的「夜間經濟」資料，作為實際居住人口指標，永和奪下全國第一，不禁讓網友好奇，地狹人稠的永和有什麼吸引力？
原PO發文描述，以前對永和的印象是生活機能、學區都不錯，過橋就是中正、大安區，位置得天獨厚，所以房價像鐵一樣不會跌。但地小人多、舊公寓也多，還有像有房沒車位，感覺都停河堤。近期適逢大選，才驚覺政治人物居然都設籍在永和，包括副總統候選人蕭美琴位於仁愛路的住家，就連蔡總統、國民黨前主席洪秀柱也都曾在此置產，好奇永和有什麼魅力？
今年新北市全市的平均單價已破5字頭，平均單價最高的前5名都已突破6字頭，而永和區平均單價來到了74.5萬元，是新北市最先突破7字頭的行政區。示意圖／好房網News資料照
貼文曝光後，留言區清一色都提到地點的優勢，稱「永和對捷運公車族或機車族就很方便」、「永和是中央機關公務員外溢」、「永和8+9在新北算數一數二少的吧」、「永和、板橋、中和有個很大的差別，中和板橋都有自己的商圈」；不少人吐槽，「也就這樣了，沒什麼話題可以聊，不過地理位置佳，保值保底」、「不少地區到捷運站要走15分鐘以上，基本上就是新北市老樣子，窮破，近台北所以才有搞頭」。
有內行分析，過華中橋到萬華、中正橋到中正、福和永福橋到大安信義，你要的大賣場都有。而且以上騎車都大概十分鐘的距離，我住永安這很方便，「難怪是地王」。
還有人補充，以純住宅區為主的仁愛特區堪稱新北最菁華的區域，屋齡較新，擁有公園、學校、商圈及河岸景觀等，雖然小但有序，居民水準高，甚至贏過台北市一堆區。
永慶房產集團盤點近五年新北市各行政區的預售屋房價表現，發現今年新北市全市的平均單價已破5字頭，平均單價最高的前5名都已突破6字頭，而永和區平均單價來到了74.5萬元，是新北市最先突破7字頭的行政區。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，永和區雖然腹地小，但因開發早，居住機能成熟，且又鄰近台北市的地緣效益，捷運也開通早，還有租屋市場，皆為當地的房市優勢，均價一直是新北市各行政區名列前茅。
陳炳辰分析，當地如捷運站周邊、四號公園或仁愛特區往河岸走，都因機能佳、新案多，房價居高不下。但在預算有限的情況下，「永和就別想了」，房產蓋好蓋滿，老屋也有出租價值，就連老宅的平均單價都來到4字頭，並不容易找到親民物件。
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