好房網News記者呂詠柔／綜合報導
「惡鄰居」是許多民眾買房最怕碰到的問題之一，原因在於難以在下手事先知道鄰居素質。一名苦主就透露，不管在哪買房都會遇到惡鄰居，為此傷透腦筋。專家則指出，買房避開惡鄰有訣竅，且就算遇到仍有其他方法應對。
這名網友在PTT大吐苦水，表示買的第一間房格局、地段好，住起來相當舒適，但因有惡鄰而搬走；接著換第二間房，這次不但格局、地段好，鄰居也沒問題，但入住5年仍受不了油煙及採光，最終還是賣了。
直到入手第三間房，同樣條件都不錯，買房前也問過管理員及剛好下樓倒垃圾的鄰居，都說住戶正常，但無奈還是遇到了惡鄰居，使原PO再度萌生搬家念頭，直呼「要怎麼避開惡鄰居呢？」
對此，版上不少網友給出建議，「租客越多越糟」、「煙味、垃圾分類有沒有確實、蟑螂多不多」、「找窮人少的地方，窮比鬼還可怕」、「公寓養小狗的，我都會歸類到惡鄰居」；但也有人認為這問題實在無解，「沒用啦！你就算真的挑到不錯的，後來有惡鄰居搬來還是一樣，不然去買一層1～2戶的頂樓戶」、「我樓上就住惡鄰居啊！看房看了好幾次都沒怎樣，搬進去才發現很吵」。
永慶房屋客服中心資深經理陳繼先曾表示，想在有限的時間內判斷有無惡鄰居，看屋時除了要要觀察屋內狀況之外，最好親自走一次走廊、逃生梯與頂樓等公共空間，查看是否有堆積雜物。另外，也不能錯過社區的公告欄，除了能觀察住戶間關係是否和諧，也能看出有誰遭社區警告。
萬一是在入住後不幸遇到惡鄰，此時該如何是好？心理師林萃芬在作家吳淡如廣播節目上就分享幾個有效的處理方式：
一、觀察鄰居的特殊行為和態度，並保持理性、冷靜應對。
二、避免製造噪音或干擾他們的生活。
三、如果鄰居有問題，儘可能嘗試與他們談論解決方案，例如為大家提供緩解聲音的方式，或把夜間噪音減至最低。
四、如果鄰居不願配合或出現激烈行為，主動向大樓管理人員反應，必要時可考慮報警處理。
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