好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
台北房價貴,不過萬華區價格相對親民,目前住宅平均單價約落在6字頭,機能、交通都屬成熟型態,吸引不少小資族前來買房。
永慶房屋捷運西門店店長馮長昊表示,西門町商圈範圍為漢口街以南到成都路以北、中華路以西以及環河南路以東。而該區優勢,首先是交通利多,除了本身有捷運站點外,也是離台北車站六鐵距離最近的行政區,還可以透過台北橋、忠孝橋等道路來往新北市,相當方便。
![永慶房屋盤點台北市12個行政區公寓和大樓的房價表現,萬華區千萬內可入主。圖/永慶房屋提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzMzNTMxM25ld3M,/0e5649a7a225c8b3_1600x1067.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
生活機能方面,隨著疫情趨緩,當地人潮復甦快速,許多店面也隨即開張,不論採買、用餐都不怕買不到或吃不到。至於學區,馮長昊說有兩所百年老校,分別為老松國小和西門國小,像是西門國小現改為雙語學區、師資優良;而國中則有龍山國中。
馮長昊指出,在整個台北市裡,萬華區房價和文山區差距不大,單價落在60至80萬之間。比其他行政區,萬華區屬於較成熟的商圈形態,因此,住家、辦公、透天等各項物件幾乎都有,而需求量最大的物件多為套房,不論在總價或是投報率都相當吸引人購買。
談到萬華區未來房市發展,馮長昊認為未來雙子星國門計畫完工後必會為當地帶來效益,像是租金收入大幅提升、工作機會將近2萬個,經濟效益的成長,也會帶動行政區發展,進而提升房市需求。
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