好房網News記者林和謙／台中報導
政府為抑制炒房歪風，祭出《平均地權條例》修法，而台中最熱門、也是面積最大的重劃區「14期重劃區」，不畏市場不景氣，陸續有品牌建商新案銷售傳出捷報，包括「JIA55」、「國泰美禾」、「惠宇覞山」、「磐興寬境」等，其中由台中老牌建商大熊建設所推的「JIA55」，以衛道中學首排「學區宅」的特質，獲重視子女教育的家庭客青睞，產品力與品牌力相互拉抬，在區域激烈推案中脫穎而出。
深耕台中已25年的大熊建設，歷年作品如大熊康橋、熊立方、熊PRO，穩健推案下積累品牌粉絲，每回推案都受到市場關注，銷售成績不錯；此次，大熊建設前進14期熱區推案「JIA55」，基地位置緊鄰衛道中學，純兩房及低公設比的產品性質，很符合小家庭置產需求，業者透露，「全案共55戶，於6月已全數完成簽約，實價登錄送審中。」
中部房產業者指出，大熊建設選地眼光精準，推案地點不離公園及學區，「JIA55」選址於明星私校林立且各項機能都便捷的敦和段，除了坐擁水湳生態公園、二分埔等公園2萬坪綠帶，區內更有馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓國小等多所知名私校，低密度、高綠覆等得天獨厚的宜居環境，吸引不少重視居住環境與下一代教育的菁英階級目光。
觀察14期重劃區推案現況，除「大熊JIA55」表現亮眼外，國泰建設今年4月推出「國泰美禾」，國泰建設也於股東會上宣布全案完銷；而惠宇建設新案「惠宇覞山」銷售已逾6成，後續品牌建商推案蓄勢待發，如精銳建設「THE精銳」準備進場。擁有強大利多的14期重劃區，展望下半年房市仍是市場最矚目的焦點。
另外，在14期美和段也有頗受注目、稀缺性極高的豪墅產品「豐潤自在」推出，在區內稀少的崇德路住一精華角地上，打造限量8席的臨路130坪透天，除了1樓17坪的車庫空間足以停下4台車、地下室20坪的空間也可規劃為私人會所之外，2樓私人庭院還可選擇自己的「家樹」，打造舒適且適合自己的居住場域。
台中房產業者表示，由於台灣少子化，國人對於下一代的教育也走向菁英化，為了能讓小孩不輸在起跑點，不少家長會選擇在明星學區置產，而14期重劃區具備高綠覆、交通便利、豐沛生活機能及文教豐富四大優勢，品牌建商憑藉品牌力，再加上產品規劃得宜，符合市場的居住需求，種種因素造就個案表現不錯。
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