為減輕民眾揹房貸壓力，內政部通過房貸補貼政策，將在6月1日上午9點開放申請！經審核通過後，一次可撥款3萬元補貼支持金，符合資格的房貸族，最快可在7月領到錢。到底房貸補貼怎麼申請？申請對象和條件有哪些？還沒買房的人也可以領嗎？《優活健康網》幫你整理「房貸補貼懶人包」一文秒懂！
為什麼要提供房貸補貼？
央行在2022年連續4次升息，造成房貸利率上漲，使房貸族的還款壓力越來越大。因此，內政部透過提供房貸補貼政策，來支持受到疫情衝擊的中低產民眾，協助一定年收入以下、原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族，減輕居住負擔，以利維持經濟能力及生活品質。
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房貸補貼每戶3萬元誰能領？
內政部房貸補貼方案是針對國內「自用住宅貸款戶」，符合資格者每戶可領3萬元支持金。包含與配偶、未成年子女等人，應符合2021年家庭總所得合計120萬元以內，且僅有1間房子的規定；台北市房屋原始核貸金額在850萬元以內，其他地區房屋核貸金額在700萬元以內，預估將有55萬戶受惠。
借款人與其配偶及未成年子女，皆須符合下列「5條件」可申請房貸支持方案：
- 僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額
- 合計持有房屋1戶以內
- 原始核貸金額為台北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬以下的房屋
- 2021年（110年度）家庭成員各類所得總額，合計120萬元以內
- 以上條件認定基準日為2023年2月28日
此外，房貸補貼申請人應為借款人，同一貸款戶或同一住宅，以提出1件申請為限，若存在有共同借款人情形，請先與金融機構確認，何者為主借款人，再由主借款人提出申請。
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房貸補貼如何申請？
房貸補貼於6月1日上午9時起～12月29日止期間，全面開放線上申請，使用手機、平板或電腦都可以登入，民眾可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」填妥相關申請資訊，申請入口網站請見：
內政部指出，房貸補貼第1批申請成功者，預計最快在7月初，就能於指定撥款帳戶，領到一筆定額的3萬元支持金。
房貸補貼申請應填資料
申請時需填寫借款人姓名、身分證字號、戶籍地址、聯絡方式、2023年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址等，無須提供相關文件。若民眾不會操作線上申請，可就近至承貸金融機構，請其協助引導完成申請。
房貸補貼申請4步驟？
- 步驟1：在網頁上方點選專案連結後，即可進入申請畫面
- 步驟2：進入線上申請系統後，會出現資格條件自我檢核畫面，由申請人（即借款人）勾選「確認」按鈕
- 步驟3：如評估符合資格，驗證身分登入後即可填寫個人資料
- 步驟4：確認後送出，完成申請
特別注意事項
- 資料不全者需在7天內補件，如果逾期不或補正不符規定，案件將駁回申請。
- 營建署及金融機構進行資格審查後，會於受理申請後3個月內，核發申請核定函或駁回函。
- 申請核定函核發後，申請人需自行於線上申請網站下載，金融機構將會直接撥款至繳納貸款本息之帳戶；駁回函則會採紙本郵寄方式，通知申請人。
還沒買房的人也可以領嗎？
內政部指出，房貸補貼主要是為了減輕中低薪房貸族的居住負擔，補助對象是已經有房屋貸款的人，而不是未來要買房子的人，因此還沒買房者不適用。此外，該政策不適用於購買高房價住宅者，也不會補助到出租房子的房東。
房貸補貼金額是怎麼訂的？
房貸補貼金額：每戶3萬元。至於房貸補貼金額是怎麼算出來的，內政部表示，是以全國平均房貸餘額495萬元，乘以2022年央行累積升息0.625%來估算後，而得出的補助金額。
已享有政府住宅補助還能申請嗎？
可以。此次房貸補貼支持金，接受申請合格戶，得同時享有政府其他住宅相關協助措施，如財政部青年安心成家貸款、內政部購置住宅貸款利息補貼等。
若民眾對於房貸補貼有其他疑問，可至官網問答區了解相關資訊，或者於週一至週五8:00～18:00，撥打內政部免費諮詢專線服務02-2162-1239，諮詢申請資格條件及申辦方式。
