波新聞─翁順利/台南
台南市12日辦理今年第1次市地重劃區抵費地土地標售,總底價8.29億餘元,結標8成,標售總金額為9.1925億餘元,溢價率26.23%,顯示台南房產市場仍然熱絡,標售價款將分別償還麻豆工業區、永康物流及貨物轉運專用區市地重劃之開發成本。
地政局指出,這次計有53標封參與投標,共29標31筆土地,標出23標共25筆土地,得標人大多為公司法人,再創佳績,分別由14家公司及9位自然人得標。
這次土地標售位於麻豆工業區區及永康物流及貨物轉運專用區,皆緊鄰交流道,又距離南科僅10-15分鐘車程,得為南部科學工業園區發展腹地,期盼得標人藉由周邊工業聚集發展及結合交通物流之樞紐,加速開發設廠,促使土地有效整合與開發利用,增加當地就業機會。
麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側,為交通便捷之甲種、乙種工業用地,整體開發面積為110.83公頃,開發完成後可提供近 90 公頃的優質工業用地,這次麻工段26筆土地共吸引48標封投標,20標標出,每平方公尺得標價單價介於27,501元至49,008元間,標出總價為6.2780億餘元,溢價率為24.92 %。
永康物流及貨物轉運中心市地重劃區鄰近永康交流道、國道8號、台1線省道,同為交通條件優越之產業專用區,重劃區總面積計約14.59公頃,重劃後提供約9.51公頃物流及轉運服務設施專用區用地供工商產業使用,這次永安段3標5筆土地共吸引5標封投標,全數標出,每平方公尺得標價單價介於60,128元至76,000元間,標出總價為2.9145億餘元,溢價率為29.17%。