好房網News記者黃暐迪/綜合報導
繼承土地,也是一種壓力!一名竹科工程師在PTT上分享,自己在民國87年就繼承了位於宜蘭的5.8甲(約1萬7017坪)農地,去年因為宜蘭高鐵的關係,祖傳農地被炒到一坪10萬元左右,原PO的老母親更希望他能回鄉作伴。媽媽也說如果真的缺錢,可以賣地變現,但是他卻討厭投資客炒地皮,且對農地有感情,實在不願祖先留下來的土地「被拿來亂搞」!
原PO直言,賣掉土地後,最高可望進帳17億元,而且「一直有建商按門鈴想要以一坪10萬購買」,讓他很兩難,到底該賣地變現還是乖乖當個社畜?
貼文引發網友熱議,不少人分析建商心態,「建商出10萬,代表利潤有3到5倍」、「如果是在高鐵特區內,10萬一定會後悔」,也有民眾建議,「不缺錢就不用賣,養農地又不用成本,當然是放著等漲價」、「祖傳農地那就放著吧, 政府真的來徵收的時候再說」、「以後可能會有變數,可以先把離高鐵站遠的地先賣掉一些」、「賣0.8甲夠你過很久了,何必梭哈」。
過去桃園青埔一片荒蕪,在高鐵、機捷陸續完工後,房市有如注入活水,在地房仲曾透露,光是賣地就出現5千多個億萬富翁,更有人曾經一夜賣地賺了3.6億元。
不過他也分享,雖然青埔出現許多田僑仔,卻也不是每個人都仍夠守著錢財到最後,「有個地主兒子將600坪的建地賣出賺了2億多,結果去海外投資血本無歸,回來之後也是重新做小生意」。甚至有些地主的孩子不敢繼承土地,因為如果繼承個4百至5百坪,每年要繳的地價稅可能就要80~90萬,「上班族一年的薪水就沒了」。
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