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新案市調機構公布最新調查，去年第四季新案均價皆攀上2字頭，正式宣告北北桃竹1字頭房價成絕響。
數據顯示，各縣市新案價格漲幅趨緩，但上季台北市新案每坪均價約106.6萬元，連續6季突破歷史新高、1年成交單價上漲11.5萬元、年漲幅12.1%。新北市上季新案每坪均價約48.2萬元，連5季突破新高，1年新案單價上漲4.5萬元、年漲幅約10.3%。至於桃園新案每坪均價約31.5萬元，1年單價上漲4萬元、年漲幅14.5%，不過，新案成交單價年漲幅最高者為新竹地區，上季新案每坪均價約37萬元，1年單價上漲9.8萬元、年漲幅高達36%。
至於在去年房市轉冷的情況下，究竟哪些區域還能保持一定買賣量能？根據住商不動產「六都各行政區的家戶購屋比」統計結果顯示，去年房市人氣王非桃園市莫屬，分別以龜山區的10.5%(代表每100戶有10.5戶買房)，及觀音區的9.4%，列居第一及第三名；台中烏日區則以9.9%排名第二。
圖片來源：住商機構
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，桃園龜山有A7重劃區，地理位置靠近新北市林口區，但價格比機場捷運A8、A9站周邊低，加上桃園市社會福利佳，能吸引自住人口逐漸匯集，甚至吸納來自雙北的購屋族。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也表示，近年房價飆漲，低總價重劃區是最夯的產品，而從本次排行來看，前幾名的區域都有這樣的特性，加上建設題材加持，因此買氣相對熱絡。
