商傳媒｜綜合報導
財政部統計資料顯示，2022年12月個人房地合一稅收為37.8億元，創下全年單月新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大幅增加，主要是過去一段時間房價大漲，加上房地合一稅2.0的稅負調整，同時預售換約也納入繳稅範圍，都帶動2022年房地合一稅收增加。
比較2022年六都個人房地合一稅收，稅收最高的是台中市的74.4億元，年增幅度達到48%，其次是新北市的52.8億元，年增78%，高雄市房地合一稅收50億元、年增37%，桃園市為43.5億元、年增7成，台北市則是36.3億元，年增僅14%，反映過去一段時間台北市的房價漲幅落後其他區域，因此稅收成長與金額相對落後其他都會區。
「平均地權條例」修正案火速通過後，市場掀起預售屋「逃命波」的風聲，樂屋網調研中心經理洪安怡認為，新法通過後，將大幅降低部分買方在預售屋市場短線進出獲利的機會，也可能會讓部分投資族群，將目光投向中古屋，且改用更長期置產的方式持有不動產。總體而言，法規的調整是為了打擊炒作，但對一般自住族群的買方，其實影響不大，只是目前景氣尚未復甦，買賣雙方都信心不足，整體市況還是普遍看淡的情況下，對於今年房市量縮價微跌的狀況，應該不會有太多的變化。
去年房地合一稅收創下歷史新高，曾敬德指出，反映房價大漲後，短期交易狀況也偏熱絡，因此帶動稅收增加，另外一塊可能與預售禁止換約轉售有關，畢竟政策已經討論了一整年，不想交屋的投資客積極出場，也都會帶動稅收成長。
