好房網News記者林清坤／綜合報導
情侶買房為一門大學問，房子該怎麼登記，該由一方單獨持有，還是雙方共同持有，是一個值得深思的問題，且倘若未來雙方感情出現裂痕，對於房產歸屬出現爭執、糾紛時，也是一門難解的問題。
一名網友於論壇《DCARD》以「女友不願跟我一起還房貸」發文，他表示目前快滿27歲、女友快滿26歲，兩人愛情長跑快7年，在畢業後原PO利用出社會幾年存的錢開了一間小吃店，現月入7、8萬元左右，而女友則是美甲師，現在已出師，一個月收入在3萬上下。
近日原PO心里萌生買房的打算，於是想跟女友商量兩人共付房貸，「買個7、800萬，兩房一廳左右的房子，能夠兩人幸福的生活就好，家裡會幫我們支付頭期款，然後我個人會支付裝潢費，剩下貸款一個月大約需要繳快2萬左右，我們就一人一萬，但萬一真的萬一我們之後分手了，我願意每個月扣2、3000剩下女方繳的貸款通通歸還，以上條件我都會白紙黑字給她保障」。
然而原PO的女友卻拒絕了他的提議，「她認為，如果一個月付1萬元，就會變得沒有生活品質，因此不想本來一個月能花3萬元，變成只花2萬元」，女友的回應令原PO感到十分不解，他認為其對於女友的要求並不苛刻，好奇詢問眾網友，想知道究竟是自己太強人所難、還是女友其實根本沒有想要定下來的意思？
殊不知貼文曝光後，原PO的想法卻遭到了眾網友的撻伐，而最大的問題點就是房子買了之後究竟有無掛女方的名字，否則女方只是在幫原PO未來的老婆繳房貸而已，根本沒裡由幫原PO支付，「白癡才幫你付」、「為何要幫你付房貸，房子有她的名字嗎」、「她出去租屋會高於一萬元嗎？1萬塊拿去定存還有利息，幫你付房租分手了還要扣2、3000元對她有什麼好處」、「基本上就你覺得房子是你的，所以女方要付你租金，然後又要女方幫著還貸款，所以女方是得到了啥？房子也不在她名下，這不是必虧投資嗎」。
律師呂秋遠曾表示，「婚前不要談錢」為大原則，即便以結婚為前提交往，沒結婚就是沒結婚，未婚妻，就是比較好聽的男女朋友而已。婚前談錢，那就準備分手後法院見，或是結婚後理不清。
好房網總編輯楊欽亮在節目中曾指出，情侶買房想避開紛爭，最好的方式就是事先先說清楚、講明白，掌握5大原則。首先，雙方應先談攏房屋的出資比例，有些女性可能向男性撒撒嬌，就讓男性同意出資更多金錢或是全額出資，但其實還是分攤出資會較好，另外，產權歸屬也須先談攏，可設定房屋為雙方共同持有一半，雖然談錢傷感情，但購屋還是必須理性面對。
而在貸款上，一般來說，薪水較高的那方，較可以貸到比較好的條件，他也建議，不妨可以薪水較高的那方的名義貸款，在創建一個共同持有戶頭，每月按照約定比例投入金額去扣房貸。最後，辦貸款時，也要記得加註「預告登記」做為防範措施，預防另一方未經同意就將先房子賣掉。
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